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Annual Biennial Continuous Event-triggered Monthly One-time Other Quarterly Weekly

Annual Biennial Continuous Event-triggered Monthly One-time Other Quarterly Weekly

Regulation-wide (no rule set) New buildings owned by public bodies New buildings New buildings with more than 1 000 m² of useful floor area Existing buildings undergoing a major renovation, and building elements retrofitted or replaced Non-residential buildings New non-residential buildings with more than 250 m² of total useful floor area Existing non-residential buildings with more than 500 m² of total useful floor area undergoing a major renovation or a measure requiring a permit New residential buildings and new covered car parks physically adjacent to buildings New non-residential buildings and non-residential buildings undergoing a major renovation with more than five car parking spaces New residential buildings and residential buildings undergoing a major renovation with more than three car parking spaces Non-residential buildings with more than 20 car parking spaces Buildings with newly installed, replaced or upgraded technical building systems Non-residential buildings with a system rated output above 290 kW Non-residential buildings with a system rated output above 70 kW Building owners on construction, major renovation, sale and letting Sellers and landlords of buildings and building units Heating, ventilation and air-conditioning systems with a rated output above 70 kW Systems with generators whose rated output exceeds 290 kW Experts inspecting heating, ventilation and air-conditioning systems Non-residential buildings for which an energy performance certificate has been issued Owners and tenants holding certificates, renovation passports, smart readiness indicators or inspection reports

Where an existing building or building unit undergoes a major renovation, its energy performance must be upgraded to meet the minimum energy performance requirements set under Article 5, in so far as this is technically, functionally and economically feasible. The requirements apply to the renovated building or building unit as a whole; in addition or alternatively they may be applied to the renovated building elements. Independently of a major renovation, the same requirement applies to any building element forming part of the building envelope that has a significant impact on its energy performance and is retrofitted or replaced. Article 8(3) is addressed to the Member States alone: on major renovation of buildings they are to encourage high-efficiency alternative systems, in so far as this is technically, functionally and economically feasible, and to take into account indoor environmental quality, climate adaptation, fire safety, seismic risks, removal of hazardous substances including asbestos and accessibility for persons with disabilities. That is an aim set for the Member State, not a separate duty of the owner; what binds the owner are the minimum energy performance requirements under paragraphs 1 and 2. Where a building is renovated to meet a minimum energy performance standard under Article 9, these requirements apply in addition. The Directive is addressed to the Member States; the obligation only binds companies through national transposition law. Its wording requires the Member State to ensure a specific behaviour of building owners and is therefore recorded as a binding obligation of the owner. Further references: Article 8(1) to (3), Article 5(1) and (3), Article 9(5), Annex I.

Wird ein bestehendes Gebäude oder eine Gebäudeeinheit einer größeren Renovierung unterzogen, ist die Gesamtenergieeffizienz so zu erhöhen, dass die nach Artikel 5 festgelegten Mindestanforderungen erfüllt werden, soweit das technisch, funktionell und wirtschaftlich realisierbar ist. Die Anforderungen gelten für das renovierte Gebäude oder den renovierten Gebäudeteil als Ganzes; zusätzlich oder alternativ können sie auf die renovierten Gebäudekomponenten angewandt werden. Unabhängig von einer größeren Renovierung gilt dieselbe Anforderung für jede Gebäudekomponente, die Teil der Gebäudehülle ist, sich erheblich auf deren Gesamtenergieeffizienz auswirkt und nachträglich eingebaut oder ersetzt wird. Artikel 8 Absatz 3 richtet sich allein an die Mitgliedstaaten: Sie setzen sich bei größerer Renovierung von Gebäuden für hocheffiziente alternative Systeme ein, sofern das technisch, funktionell und wirtschaftlich realisierbar ist, und berücksichtigen die Aspekte Raumklimaqualität, Anpassung an den Klimawandel, Brandschutz, seismische Risiken, Entfernung gefährlicher Stoffe einschließlich Asbest und Zugänglichkeit für Menschen mit Behinderungen. Das ist eine Soll-Vorgabe an den Mitgliedstaat und kein eigener Pflichtinhalt des Eigentümers; verbindlich sind für ihn die Mindestanforderungen nach den Absätzen 1 und 2. Wird ein Gebäude renoviert, um eine Mindestvorgabe nach Artikel 9 zu erfüllen, gelten diese Anforderungen zusätzlich. Die Richtlinie richtet sich an die Mitgliedstaaten; die Pflicht wirkt gegenüber Unternehmen erst über das nationale Umsetzungsrecht. Der Wortlaut verlangt vom Mitgliedstaat, ein bestimmtes Verhalten der Gebäudeeigentümer sicherzustellen, und ist deshalb als verbindliche Pflicht des Eigentümers erfasst. Weitere Fundstellen: Artikel 8 Absätze 1 bis 3, Artikel 5 Absätze 1 und 3, Artikel 9 Absatz 5, Anhang I.

Existing buildings and building units of the company and the replaced elements of the building envelope.

Bestehende Gebäude und Gebäudeeinheiten des Unternehmens sowie die ausgetauschten Komponenten der Gebäudehülle.

Building owner; operationally construction and real estate management together with the design team.

Gebäudeeigentümer; operativ Bau- und Immobilienmanagement gemeinsam mit der Fachplanung.

Reconciliation of the calculation for the renovated building with the nationally set minimum requirements and documentation of the feasibility assessment.

Abgleich der Berechnung für das renovierte Gebäude mit den national festgelegten Mindestanforderungen und Dokumentation der Realisierbarkeitsprüfung.