Edit obligation

Approval Due Diligence Governance Other Record Keeping Reporting Stakeholder Engagement

Annual Biennial Continuous Event-triggered Monthly One-time Other Quarterly Weekly

Annual Biennial Continuous Event-triggered Monthly One-time Other Quarterly Weekly

Regulation-wide (no rule set) New buildings owned by public bodies New buildings New buildings with more than 1 000 m² of useful floor area Existing buildings undergoing a major renovation, and building elements retrofitted or replaced Non-residential buildings New non-residential buildings with more than 250 m² of total useful floor area Existing non-residential buildings with more than 500 m² of total useful floor area undergoing a major renovation or a measure requiring a permit New residential buildings and new covered car parks physically adjacent to buildings New non-residential buildings and non-residential buildings undergoing a major renovation with more than five car parking spaces New residential buildings and residential buildings undergoing a major renovation with more than three car parking spaces Non-residential buildings with more than 20 car parking spaces Buildings with newly installed, replaced or upgraded technical building systems Non-residential buildings with a system rated output above 290 kW Non-residential buildings with a system rated output above 70 kW Building owners on construction, major renovation, sale and letting Sellers and landlords of buildings and building units Heating, ventilation and air-conditioning systems with a rated output above 70 kW Systems with generators whose rated output exceeds 290 kW Experts inspecting heating, ventilation and air-conditioning systems Non-residential buildings for which an energy performance certificate has been issued Owners and tenants holding certificates, renovation passports, smart readiness indicators or inspection reports

After each inspection of a heating, ventilation or air-conditioning system an inspection report must be drawn up. It contains the result of the inspection and recommendations for cost-effective improvements to the energy performance of the inspected system; the recommendations may be based on a comparison with the best available and feasible system and with a system of similar type and include, where relevant, the results of the basic assessment of reducing on-site fossil fuel use. Any safety issues identified during the inspection must be indicated; the author is not liable for identifying or indicating them. The report must be handed over to the owner or tenant of the building or building unit and uploaded to the national building energy performance database. This obligation is recorded separately because a different party performs it: it is addressed to the inspecting expert, not to the operator of the system. The Directive is addressed to the Member States; the obligation only binds companies through national transposition law. Its wording requires the Member State to ensure a specific behaviour of the independent experts and is therefore recorded as a binding obligation of those experts. Further references: Article 24(1) to (3), Article 25(1), Article 22.

Nach jeder Inspektion einer Heizungsanlage, Lüftungsanlage oder Klimaanlage ist ein Inspektionsbericht zu erstellen. Er enthält das Ergebnis der Inspektion sowie Empfehlungen für kosteneffiziente Verbesserungen der Energieeffizienz der kontrollierten Anlage; die Empfehlungen können sich auf einen Vergleich mit der besten verfügbaren und realisierbaren Anlage und mit einer Anlage ähnlicher Bauart stützen und umfassen gegebenenfalls die Ergebnisse der grundlegenden Bewertung zur Verringerung der Nutzung fossiler Brennstoffe vor Ort. Alle bei der Inspektion festgestellten Sicherheitsprobleme sind anzugeben; der Verfasser haftet dafür nicht. Der Bericht ist dem Eigentümer oder dem Mieter des Gebäudes oder der Gebäudeeinheit auszuhändigen und in die nationale Datenbank für die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden hochzuladen. Diese Pflicht ist getrennt erfasst, weil sie einen anderen Verpflichteten trifft: Sie richtet sich an die inspizierende Person, nicht an den Betreiber der Anlage. Die Richtlinie richtet sich an die Mitgliedstaaten; die Pflicht wirkt gegenüber Unternehmen erst über das nationale Umsetzungsrecht. Der Wortlaut verlangt vom Mitgliedstaat, ein bestimmtes Verhalten der unabhängigen Sachverständigen sicherzustellen, und ist deshalb als verbindliche Pflicht der unabhängigen Sachverständigen erfasst. Weitere Fundstellen: Artikel 24 Absätze 1 bis 3, Artikel 25 Absatz 1, Artikel 22.

Inspected heating, ventilation and air-conditioning systems and the inspection reports produced from them.

Inspizierte Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen sowie die daraus erstellten Inspektionsberichte.

The inspecting expert, that is the independent qualified or certified professional.

Die inspizierende Person, also der unabhängige qualifizierte oder zertifizierte Sachverständige.

Check whether a report exists for every inspection carried out, whether it was handed over and uploaded to the national database.

Prüfung, ob zu jeder durchgeführten Inspektion ein Bericht vorliegt, er ausgehändigt und in die nationale Datenbank hochgeladen wurde.